Помещение под клинику в аренду в Москве

Просторное помещение с высокими потолками и двухуровневой планировкой - отличное решение для коммерческого использования! Удобное расположение, качественная постройка, статусное соседство - всё это станет дополнительным преимуществами для вашего бизнеса.

Параметры

Общая площадь: 108 м2
Первый уровень: 79 м2
Второй уровень: 25 м2
Высота потолка: 5,2 м
Этаж: 1/24
Отдельный вход с улицы
Витринные окна
Открытая планировка

Расположение

Верхняя ул, д. 20
корпус 1, подъезд 1

ЖК «Суббота», вход в главной башне здания

Район: метро Белорусская (САО)

Состояние

• Первое использование - дом совершенно новый
• Черновой ремонт - все «сложные» работы выполнены
• Под отделку - оформляйте интерьер по своему вкусу

Условия

• Долгосрочная аренда (от 12 месяцев)
• На время ремонта - 1 месяц - освобождение от оплаты
• Аренда напрямую от собственника

Если планируется организовать клинику для оказания медицинских услуг, непосредственно многопрофильный центр, выбор помещения должен осуществляться с учетом ряда факторов, среди которых важное место занимает расположение здания с учетом целевой аудитории, визуализации вывески, размер арендной платы.

Юридические аспекты

Требованиями к аренде помещения под медицинскую клинику определены государственным регламентом на оказание услуг в режиме консультаций. Кроме этого, должны быть соблюдены строительные, а также санитарно-экологические нормативы.

Помещение под клинику в аренду в Москве должно соответствовать следующим условиям:

• Наличие у арендодателя свидетельства права собственности на объект. Кроме этого следует выяснить, введено ли здание в эксплуатацию, имеет ли арендодатель право на предоставление помещения в наем, определить назначение выбранного объекта (жилой или нежилой фонд).
• Открытие многопрофильного медицинского учреждения не может быть проведено, если отсутствует возможность переоборудовать входную группу для удобства пациентов с проблемой опорно-двигательного аппарата (пандус, перила).
• Чтобы нежилое помещение можно было переоборудовать в медицинский многопрофильный центр, необходимо заказать в Архитектурном бюро проектную документацию переустройства помещения под объект профильного назначения с указанием на плане расположение систем коммуникации, кабинетов, перегородок, медицинского оборудования и пр.

Вывод недвижимости из жилого фонда

Если помещение до настоящего времени числится в жилом фонде, но соответствует условиям обустройства медицинского учреждения, процедуру перевода объекта в технический фонд придется проводить арендатору. Владельцу бизнеса следует учесть, что:

• Перевести жилой фонд в нежилой можно помещения, расположенные на первом или цокольном этаже здания, позволяющие оборудовать доступ в клинику непосредственно с улицы.

Не следует игнорировать процедуры, касающиеся оформления документации в соответствующих инстанциях, так как существует риск получения административного взыскания или штрафных санкций. Большинство владельцев клиник по оказанию медицинских услуг игнорируют или не знают о требованиях лицензионного регламента, что не является поводом ухода от ответственности. Печальные последствия могут проявиться внезапно и с большими потерями.