Задавайте вопросы:
+7 (999) 214-4661‬ пн-пт: 10:00 - 19:00
Написать:
Торговое помещение премиум-класса в аренду: 104 м², центр Москвы, 270 тыс. руб./месяц, от собственника
  • Широкие возможности - под магазин, офис или другие задачи вашего бизнеса.
  • Выгодное расположение - 5 мин. от метро «Белорусская».
  • Престижное место - ЖК «Суббота» (рядом с главным входом, подъезд №1).
  • Отдельный собственный вход с улицы.
Записаться на просмотрв любой рабочий день, с 18:00 до 20:00

Аренда помещения под сервис

Цены*
Аренда270 тыс. руб (в месяц)(2596 руб./м²)Оформить заявку
Аренда + коммуналка289 тыс. руб (в месяц)(2778 руб./м²)Оформить заявку

* долгосрочная аренда от собственника; без отделки, и без ремонта; каникулы на отделку: 1 месяц

Описание

Просторное помещение с высокими потолками и двухуровневой планировкой - отличное решение для коммерческого использования! Удобное расположение, качественная постройка, статусное соседство - всё это станет дополнительным преимуществами для вашего бизнеса.

Параметры

Общая площадь: 108 м2
Первый уровень: 79 м2
Второй уровень: 25 м2
Высота потолка: 5,2 м
Этаж: 1/24
Отдельный вход с улицы
Витринные окна
Открытая планировка

Расположение

Верхняя ул, д. 20
корпус 1, подъезд 1

ЖК «Суббота», вход в главной башне здания

Район: метро Белорусская (САО)

Состояние

  • Первое использование - дом совершенно новый
  • Черновой ремонт - все «сложные» работы выполнены
  • Под отделку - оформляйте интерьер по своему вкусу

Условия

  • Долгосрочная аренда (от 12 месяцев)
  • На время ремонта - 1 месяц - освобождение от оплаты
  • Аренда напрямую от собственника

Обзорное видео
Площадь по полу


От правильного выбора офисного помещения зависит эффективность работы компании, а также всех сотрудников. Оно демонстрирует статус фирмы, поэтому нужно выбирать варианты в удобном месте для клиентов и партнеров. При выборе учитывают размеры и конфигурацию территории. Они должны отвечать всем требованиям организации.

Как правильно выбрать расположение офиса?

Чтобы сократить расходы и не покупать объект коммерческой недвижимости, стоит рассмотреть такой вариант, как аренда помещения под сервис. Наилучшим вариантом станет поиск объекта в центральной части города.

Такая аренда помещения станет актуальной для представителей бизнеса в области общественного питания, обслуживания, финансирования, торговли, туризма и развлечений. Если компания ориентирована на сотрудничество с промышленными предприятиями, занимается поставками запчастей для спецтехники, строительных материалов, необходимо выбирать помещение под офис рядом со складом.

Компании, которые оказывают бытовые, медицинские услуги, занимаются ремонтом техники, могут рассмотреть варианты расположения в спальных районах. Особенно, если они только застраиваются. Можно занять хорошее место в своей нише при формировании инфраструктуры.

Выбор в зависимости от конфигурации и состояния

Чтобы не ошибиться и сделать правильный выбор, необходимо руководствоваться следующими правилами:

  1. Офис под сервис не должен быть тесным для сотрудников и приема клиентов. Но переплачивать за лишние квадратные метры тоже не стоит. Важно сделать расчет количества рабочих мест и определить оптимальную площадь.
  2. Состояние ремонта. На имидж компании влияет свежий, современный ремонт и оборудование. Если планируется долгосрочная аренда, есть смысл самостоятельно разработать концепцию интерьера. В таком случае нужно рассматривать варианты без ремонта.
  3. Наличие отдельного входа для посетителей. Компании, которые работают в сфере обслуживания, должны позаботиться о своих клиентах. У них должен быть отдельный вход и свободный доступ внутрь помещения.

На престиж и статус сервиса также влияет инфраструктура офисного здания. Высоко ценятся объекты, где есть новые лифты, стойка администратора, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Благодаря этому повышается комфорт и функциональность объекта. Но также увеличивается и цена аренды помещения. Собственникам бизнеса нужно будет оплачивать услуги компаний, которые оказывают услуги для повышения комфорта и безопасности.