Задавайте вопросы:
+7 (999) 214-4661‬ пн-пт: 10:00 - 19:00
Написать:
Торговое помещение премиум-класса в аренду: 104 м², центр Москвы, 270 тыс. руб./месяц, от собственника
  • Широкие возможности - под магазин, офис или другие задачи вашего бизнеса.
  • Выгодное расположение - 5 мин. от метро «Белорусская».
  • Престижное место - ЖК «Суббота» (рядом с главным входом, подъезд №1).
  • Отдельный собственный вход с улицы.
Записаться на просмотрв любой рабочий день, с 18:00 до 20:00

Аренда помещения под магазин рядом с метро

Цены*
Аренда270 тыс. руб (в месяц)(2596 руб./м²)Оформить заявку
Аренда + коммуналка289 тыс. руб (в месяц)(2778 руб./м²)Оформить заявку

* долгосрочная аренда от собственника; без отделки, и без ремонта; каникулы на отделку: 1 месяц

Описание

Просторное помещение с высокими потолками и двухуровневой планировкой - отличное решение для коммерческого использования! Удобное расположение, качественная постройка, статусное соседство - всё это станет дополнительным преимуществами для вашего бизнеса.

Параметры

Общая площадь: 108 м2
Первый уровень: 79 м2
Второй уровень: 25 м2
Высота потолка: 5,2 м
Этаж: 1/24
Отдельный вход с улицы
Витринные окна
Открытая планировка

Расположение

Верхняя ул, д. 20
корпус 1, подъезд 1

ЖК «Суббота», вход в главной башне здания

Район: метро Белорусская (САО)

Состояние

  • Первое использование - дом совершенно новый
  • Черновой ремонт - все «сложные» работы выполнены
  • Под отделку - оформляйте интерьер по своему вкусу

Условия

  • Долгосрочная аренда (от 12 месяцев)
  • На время ремонта - 1 месяц - освобождение от оплаты
  • Аренда напрямую от собственника

Обзорное видео
Площадь по полу


Сегодня среди предпринимателей наиболее актуальна аренда помещения под магазин рядом с метро. Благодаря такому выбору можно привлечь больше потенциальных клиентов и покупателей. Бизнес будет успешно развиваться и приносить прибыль при правильной организации, выборе помещения.

Характеристики помещения

 Чтобы сделать правильный выбор, необходимо обращать внимание на следующие характеристики:

  1. Достаточный простор и площадь. Для небольшого магазина подойдет пространство в 100-150 квадратных метров. Важно понимать, что нельзя выбирать маленькие комнаты. В таком случае у покупателей будет создаваться ощущение, что в магазине нечего выбрать. Если площадь слишком большая, тогда потребуется закупать больше товара. Не всегда есть достаточное количество средств для наполнения витрин, расширения ассортимента. Предпринимателям стоит начать с аренды небольших помещений.
  2. Наличие работающей системы вентиляции. Это особенно актуально, когда магазин посещает огромное количество людей. Также стоит подобрать помещение с высокими потолками. Они не будут создавать эффект стесненности.
  3. Коммуникации. Нужно выбирать помещение, где уже выполнены все необходимые работы «под ключ». Благодаря этому удастся сократить финансовые расходы на организацию и оборудование пространства. Необходимо проверить качество проводки, трубопровод, подключение к интернету и наличие телефонных линий. Если проблем нет, такое помещение отлично подойдет для открытия небольшого магазина возле станции метро.
  4. Внутренняя отделка. Помещения с уже готовым ремонтом не всегда подойдут предпринимателям под пожелания или стиль. Можно обратить внимание на предложения, где помещения сдаются под ремонт. Чаще всего они предлагаются по сниженной цене.

Чтобы выбрать помещение под магазин, никогда нельзя торопиться и спешить. Необходимо выделить достаточное количество времени, чтобы лично посетить несколько объектов, проверить соответствие главным требованиям. Если арендовать плохое помещение, можно прогореть и понести финансовые убытки.

Преимущества аренды объекта под открытие магазина

Аренда помещения выходит в несколько раз дешевле, чем покупка коммерческой недвижимости. Сегодня на рынке представлено огромное количество предложений, где уже сделан ремонт и подведены все коммуникации. Это значит, что арендаторам не потребуется тратить деньги на переоборудование, ремонт и оформление разрешительной документации. Для съема помещения достаточно заключить договор, где будут прописаны положения и обязательства каждой стороны.