Задавайте вопросы:
+7 (999) 214-4661‬ пн-пт: 10:00 - 19:00
Написать:
Торговое помещение премиум-класса в аренду: 104 м², центр Москвы, 270 тыс. руб./месяц, от собственника
  • Широкие возможности - под магазин, офис или другие задачи вашего бизнеса.
  • Выгодное расположение - 5 мин. от метро «Белорусская».
  • Престижное место - ЖК «Суббота» (рядом с главным входом, подъезд №1).
  • Отдельный собственный вход с улицы.
Записаться на просмотрв любой рабочий день, с 18:00 до 20:00

Аренда помещения под фотостудию в Москве

Цены*
Аренда270 тыс. руб (в месяц)(2596 руб./м²)Оформить заявку
Аренда + коммуналка289 тыс. руб (в месяц)(2778 руб./м²)Оформить заявку

* долгосрочная аренда от собственника; без отделки, и без ремонта; каникулы на отделку: 1 месяц

Описание

Просторное помещение с высокими потолками и двухуровневой планировкой - отличное решение для коммерческого использования! Удобное расположение, качественная постройка, статусное соседство - всё это станет дополнительным преимуществами для вашего бизнеса.

Параметры

Общая площадь: 108 м2
Первый уровень: 79 м2
Второй уровень: 25 м2
Высота потолка: 5,2 м
Этаж: 1/24
Отдельный вход с улицы
Витринные окна
Открытая планировка

Расположение

Верхняя ул, д. 20
корпус 1, подъезд 1

ЖК «Суббота», вход в главной башне здания

Район: метро Белорусская (САО)

Состояние

  • Первое использование - дом совершенно новый
  • Черновой ремонт - все «сложные» работы выполнены
  • Под отделку - оформляйте интерьер по своему вкусу

Условия

  • Долгосрочная аренда (от 12 месяцев)
  • На время ремонта - 1 месяц - освобождение от оплаты
  • Аренда напрямую от собственника

Обзорное видео
Площадь по полу


Начинающим и профессиональным фотографам может потребоваться аренда помещения под фотостудию в Москве. При выборе нужно учитывать габариты комнаты, высоту потолка. Это будет особенно актуально, если планируется делать портретные съемки и фотографии небольших предметов.

Особенности патентной системы налогообложения

Для фотостудий подойдут обычные комнаты под офисы и помещения свободного назначения. Последний вариант наиболее актуален, потому что арендаторы смогут самостоятельно организовать планировку, обустроить фотостудию на свое усмотрение.

На этапе выбора помещения, необходимо учитывать особенности патентной системы налогообложения. К преимуществам относят отсутствие сложной процедуры учета и ведения отчетности. Это единственный режим на территории Российской Федерации, когда не нужно сдавать налоговую декларацию. Расчет налогов осуществляется сразу после оплаты патента.

Основная суть льготного налогового режима заключается в получении документа. Патент дает право на осуществление определенного вида деятельности. Купить его можно на любой период времени.

Как правильно выбрать помещение под фотостудию?

В Москве представлен большой выбор помещений, которые можно оборудовать под фотостудию. Необходимо руководствоваться простыми рекомендациями и правилами:

  1. Расположение. Это главный критерий успешного выбора. Клиентам должно быть удобно добираться к месту назначения. При просмотре объектов, необходимо обращать внимание только на те, где рядом есть станция метро, парковочные места, транспортная развязка и остановки.
  2. Наличие кофеен и других заведений общественного питания. Студийная съемка нередко подразумевает трату большого количества времени. Клиентам будет удобно посетить кофейню или перекусить в небольшом кафе, которое расположено рядом.
  3. Физические показатели. К таким относят температуру в помещении, относительный показатель влажности.
  4. Состояние помещения. Чаще всего попадаются варианты без внутренней отделки. В таком случае при организации фотостудии потребуется обустроить пространство самостоятельно. Это дополнительные финансовые расходы, которые быстро окупаются.

Рекомендуется отдавать предпочтение свободной планировке. В таком случае можно поставить перегородки, сделать зонирование пространства, чтобы в одной фотостудии разместить несколько локаций для проведения съемок.