- Широкие возможности - под магазин, офис или другие задачи вашего бизнеса.
- Выгодное расположение - 5 мин. от метро «Белорусская».
- Престижное место - ЖК «Суббота» (рядом с главным входом, подъезд №1).
- Отдельный собственный вход с улицы.

Аренда помещения под аптеку в Москве
* долгосрочная аренда от собственника; без отделки, и без ремонта; каникулы на отделку: 1 месяц
Просторное помещение с высокими потолками и двухуровневой планировкой - отличное решение для коммерческого использования! Удобное расположение, качественная постройка, статусное соседство - всё это станет дополнительным преимуществами для вашего бизнеса.

Общая площадь: 108 м2
Первый уровень: 79 м2
Второй уровень: 25 м2
Высота потолка: 5,2 м
Этаж: 1/24
Отдельный вход с улицы
Витринные окна
Открытая планировка

Верхняя ул, д. 20
корпус 1, подъезд 1
ЖК «Суббота», вход в главной башне здания
Район: метро Белорусская (САО)

- Первое использование - дом совершенно новый
- Черновой ремонт - все «сложные» работы выполнены
- Под отделку - оформляйте интерьер по своему вкусу

- Долгосрочная аренда (от 12 месяцев)
- На время ремонта - 1 месяц - освобождение от оплаты
- Аренда напрямую от собственника
Аптечный бизнес – дело в умелых руках прибыльное. Но для того, чтобы открыть собственную аптеку, необходимо иметь помещение. Хорошо, когда есть средства для его приобретения или строительства. Однако у большинства начинающих предпринимателей большого стартового капитала попросту нет. Однако из этой ситуации есть выход – помещение можно взять в аренду.
Начать нужно с поиска
Сначала нужно подобрать помещение. Дело это не очень простое.
Аренда помещения под аптеку в Москве имеет свои особенности, как и почти в каждом городе. Можно доверить поиск риэлторской компании, которая занимается недвижимостью. Как правило, специалисты там компетентные, но если они помогут вам подобрать помещение, придётся им потом платить до 6 % стоимости аренды ежемесячно, и это будет абсолютно законно, на этих условиях они и работают.
Впрочем, можно заняться поиском квадратных метров самостоятельно. Для этого есть несколько основных способов:
- воспользоваться соответствующими объявлениями в СМИ и Интернете;
- вести поиск стихийно, собирая информацию в понравившемся районе, - часто объявления об аренде вывешиваются прямо в окнах помещений, которые сдаются;
- обратиться в муниципалитет, - в городской или районной администрации наверняка есть перечень пустующих помещений, доступных для аренды.
Если поиски прошли успешно, и обнаружен арендодатель, пора приступать к составлению арендного договора. Но есть одно важнейшее условие, - нужно доподлинно убедиться в том, что арендодатель – собственник помещения. Если таковых несколько, нужно получить согласие на аренду у каждого из них, пренебрежение этим правилом может быть чревато серьёзными неприятностями в дальнейшем.
А закончить составлением договора
Конечно, и здесь лучше довериться специалистам, которые организуют юридическое сопровождение такой процедуры. Но если вы всё-таки решаете по-прежнему действовать самостоятельно, не стоит хотя бы пользоваться типовыми договорами об аренде, которых полно в Интернете. Аптечный бизнес имеет свои нюансы. Поэтому рекомендуется учесть следующие обстоятельства:
- на пару месяцев аптеки не открываются, - многолетний договор нужно обязательно зарегистрировать в регистрационной палате по сделкам с недвижимостью;
- размер арендной платы, как правило, периодически увеличивается в зависимости от инфляции или иных обстоятельств, - желательно предусмотреть пункт, в котором было бы прописано, что увеличение платы за аренду должно происходить не чаще, например, одного раза в год;
- непременно нужно оговорить, кто несёт расходы за периодический ремонт недвижимости.
Возможно, какую-то часть помещения придётся перепланировать или перестроить, - обустройство аптек должно соответствовать достаточно жёстким требованиям, в том числе, и безопасности. Это тоже следует предварительно обсудить с арендодателем и получить его согласие на производство работ. Правда, скажем, установку витрин и покраску стен можно не согласовывать при аренде помещения.