Задавайте вопросы:
+7 (999) 214-4661‬ пн-пт: 10:00 - 19:00
Написать:
Торговое помещение премиум-класса в аренду: 104 м², центр Москвы, 270 тыс. руб./месяц, от собственника
  • Широкие возможности - под магазин, офис или другие задачи вашего бизнеса.
  • Выгодное расположение - 5 мин. от метро «Белорусская».
  • Престижное место - ЖК «Суббота» (рядом с главным входом, подъезд №1).
  • Отдельный собственный вход с улицы.
Записаться на просмотрв любой рабочий день, с 18:00 до 20:00

Аренда помещений свободного назначения от собственника

Цены*
Аренда270 тыс. руб (в месяц)(2596 руб./м²)Оформить заявку
Аренда + коммуналка289 тыс. руб (в месяц)(2778 руб./м²)Оформить заявку

* долгосрочная аренда от собственника; без отделки, и без ремонта; каникулы на отделку: 1 месяц

Описание

Просторное помещение с высокими потолками и двухуровневой планировкой - отличное решение для коммерческого использования! Удобное расположение, качественная постройка, статусное соседство - всё это станет дополнительным преимуществами для вашего бизнеса.

Параметры

Общая площадь: 108 м2
Первый уровень: 79 м2
Второй уровень: 25 м2
Высота потолка: 5,2 м
Этаж: 1/24
Отдельный вход с улицы
Витринные окна
Открытая планировка

Расположение

Верхняя ул, д. 20
корпус 1, подъезд 1

ЖК «Суббота», вход в главной башне здания

Район: метро Белорусская (САО)

Состояние

  • Первое использование - дом совершенно новый
  • Черновой ремонт - все «сложные» работы выполнены
  • Под отделку - оформляйте интерьер по своему вкусу

Условия

  • Долгосрочная аренда (от 12 месяцев)
  • На время ремонта - 1 месяц - освобождение от оплаты
  • Аренда напрямую от собственника

Обзорное видео
Площадь по полу


Помещения свободного назначения входят в категорию коммерческой недвижимости. Ее можно использовать для организации любого бизнеса, проекта. При этом территорию можно организовать на свое усмотрение. Это могут быть отдельные здания или помещения, которые находятся внутри объекта. Главное отличие заключается в отсутствии специализации или целевого назначения. Такие помещения являются универсальными в использовании. Достаточно сделать ремонт или завезти мебель, чтобы начать бизнес.

Как можно использовать помещения свободного назначения?

Предприниматели смогут использовать помещения свободного назначения под разные бизнес проекты. Можно выделить следующие:

  1. Организация малого бизнеса. Предприниматели смогут открыть ресторан, заведение общественного питания или парикмахерскую. В таком случае выбирают небольшое помещение, чтобы оно было в проходимом месте. Рекомендуется наличие транспортной развязки рядом.
  2. Аренда помещения под офис. Лучше выбирать предложения рядом с центральной частью города. Рядом должны быть остановки транспорта, места для парковки автомобилей.
  3. Магазин. При выборе помещения учитывают имидж района, платежеспособность целевой аудитории.

Каждый предприниматель сможет выбрать оптимальный вариант для себя.

В чем главная выгода от аренды?

Аренда помещений свободного назначения от собственника позволяет сократить расходы. Это намного выгоднее, чем покупать территорию в личное владение. Можно выделить несколько главных преимуществ:

  • универсальность использования – можно открыть детский развивающий центр, организовать склад или административное учреждение;
  • оснащение (при оформлении аренды подведены все необходимые коммуникации, в том числе электроэнергия, отопление и водоснабжение);
  • большой выбор локаций (каждый человек сможет найти помещение в желаемом районе).

Еще одно немаловажное преимущество – большой выбор цен. Окончательная стоимость аренды формируется в результате выбранного места, площади ПСН, класса коммерческой недвижимости. При необходимости всегда можно найти оптимальный вариант для аренды.

Арендаторы смогут сделать косметический ремонт, обустроить все на свой вкус. Вариант аренды сегодня наиболее оптимален благодаря многофункциональности помещения. Также на современном рынке представлен большой и разнообразный выбор.