Задавайте вопросы:
+7 (999) 214-4661‬ пн-пт: 10:00 - 19:00
Написать:
Торговое помещение премиум-класса в аренду: 104 м², центр Москвы, 270 тыс. руб./месяц, от собственника
  • Широкие возможности - под магазин, офис или другие задачи вашего бизнеса.
  • Выгодное расположение - 5 мин. от метро «Белорусская».
  • Престижное место - ЖК «Суббота» (рядом с главным входом, подъезд №1).
  • Отдельный собственный вход с улицы.
Записаться на просмотрв любой рабочий день, с 18:00 до 20:00

Аренда помещений ПСН

Цены*
Аренда270 тыс. руб (в месяц)(2596 руб./м²)Оформить заявку
Аренда + коммуналка289 тыс. руб (в месяц)(2778 руб./м²)Оформить заявку

* долгосрочная аренда от собственника; без отделки, и без ремонта; каникулы на отделку: 1 месяц

Описание

Просторное помещение с высокими потолками и двухуровневой планировкой - отличное решение для коммерческого использования! Удобное расположение, качественная постройка, статусное соседство - всё это станет дополнительным преимуществами для вашего бизнеса.

Параметры

Общая площадь: 108 м2
Первый уровень: 79 м2
Второй уровень: 25 м2
Высота потолка: 5,2 м
Этаж: 1/24
Отдельный вход с улицы
Витринные окна
Открытая планировка

Расположение

Верхняя ул, д. 20
корпус 1, подъезд 1

ЖК «Суббота», вход в главной башне здания

Район: метро Белорусская (САО)

Состояние

  • Первое использование - дом совершенно новый
  • Черновой ремонт - все «сложные» работы выполнены
  • Под отделку - оформляйте интерьер по своему вкусу

Условия

  • Долгосрочная аренда (от 12 месяцев)
  • На время ремонта - 1 месяц - освобождение от оплаты
  • Аренда напрямую от собственника

Обзорное видео
Площадь по полу


Законодательством не предусмотрена расшифровка термина «Помещение свободного назначения». Такое название часто используют строители и риелторы по отношению к определенной категории недвижимости.

Аренда помещений ПСН подразумевает, что объект или территория не имеет целевого назначения. Владелец сможет использовать ее для организации различных бизнес-проектов.

Для каких целей и задач можно использовать помещения свободного типа?

Предприниматели смогут арендовать помещение для открытия бизнеса, переоборудовать пространство под свои задачи. Можно выделить несколько главных вариантов:

  1. Открытие торговых объектов. Это могут быть продовольственные магазины, торговые центры, павильоны, автомобильные салоны, аптеки.
  2. Складские помещения. Можно организовать территорию, где будет храниться сырье или готовая продукция.
  3. Организация ресторанов, баров и кафе. Если соблюдать все установленные требования, можно открыть любое заведение общественного питания.
  4. Пункты бытового обслуживания и другие сервисные центры. Арендовать ПНС можно для организации салона красоты, обменного пункта, парикмахерских, фитнес-центров, интернет-кафе.
  5. Заведения гостиничного и рекреационного назначения. В эту категорию входят профилактории, пансионаты, дома отдыха.

Чтобы правильно выбрать помещение свободного типа, необходимо учитывать несколько главных правил. В первую очередь это касается назначения. Если застройщиком предусмотрено использование территории для торговых залов, в таком случае аренда будет стоить в 2-3 раза дороже. Еще один важный фактор – местонахождение объекта.

Если говорить о Москве, то помещения в западных и центральных регионах стоят в несколько раз дороже. Все зависит от того, какая проходимость места и есть ли заинтересованность со стороны целевой аудитории. Выбирать помещение нужно исходя из его площади. Риелторы рекомендуют учитывать обособленность. Есть помещения внутри зданий и отдельно стоящие объекты.

Еще одно немаловажное преимущество заключается в отсутствии строго установленной планировки. Предприниматели смогут самостоятельно организовать пространство и переоборудовать его под личные цели, нужды. Подобные помещения подойдут под работу разных предприятий, независимо от вида деятельности. При аренде ПНС, в обязательном порядке заключается договор, в котором прописываются все требования.